Với vốn 1 tỷ đồng, chuyên gia nói vay thêm ngân hàng đầu tư chung cư sẽ hạn chế rủi ro hơn mua đất vùng ven, phù hợp với người tay ngang.
Tôi băn khoăn có nên vay thêm 1,5 tỷ đồng để mua chung cư vùng ven TP HCM nhân lúc lãi suất cho vay đang giảm.
Khi thị trường bất động sản đi xuống, giá tốt, nhưng ai cũng găm tiền, không chịu mua nhà. Đến khi giá tăng người ta lại tranh nhau mua.
Nhu cầu mua nhà tăng là có thật, nhưng không thể tới mức 'sốt', khiến giá nhà chung cư tăng tới 40% chỉ trong một thời gian ngắn như vậy.
Khi sở hữu một xe hơi khả thi hơn trong tình cảnh giá nhà leo thang, Gen Z Anh quyết định chuyển hướng mục tiêu cuộc đời.
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, mặt bằng giá trung bình chung cư tại Hà Nội hiện dao động 50-70 triệu đồng mỗi m2, tăng 38% so với năm 2019.
Hà NộiTheo chuyên gia, giá chung cư bình quân lên gần 60 triệu đồng một m2 và sẽ khó hạ nhiệt trong ngắn hạn do nhu cầu cao, "tắc" nguồn cung.
'Dự định mua một căn chung cư từ năm ngoái nhưng chần chừ vì giá cao, giờ quay lại, anh tôi tiếc hùi hụi vì tiền đó không còn đủ'.
Hà NộiGiá chung cư đầu năm tăng gần 40% so với 2019, thậm chí căn hộ tại dự án đã sử dụng 5-10 năm, nhà tập thể cũng leo thang, theo Bộ Xây dựng.
Chuyên gia nói xuống tiền đầu tư chung cư lúc này kém hiệu quả bởi dễ mua đỉnh và tỷ suất lợi nhuận cho thuê có xu hướng giảm.
Chuyên gia cho rằng khó xác định hành vi thổi giá nên thay vì cố làm điều bất khả thi này, nên tăng nguồn cung và dùng thuế để chặn đầu cơ nhà ở.
Dù thấy giá chung cư đang cao một cách vô lý, tôi vẫn phải chấp nhận xuống tiền mua ngay vì sợ giá nhà sẽ tiếp tục leo thang.
Nhiều người cười nhạo tôi khi bỏ 3,1 tỷ đồng mua căn chung cư Hà Nội hai phòng ngủ. Sau 5 năm, nhà của tôi tăng lên 6,5 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội chấn chỉnh, xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư, báo cáo bộ trước ngày 20/4.
TP HCMBà Trang, 37 tuổi, cho rằng Ban quản trị chung cư 24AB cắt nước căn hộ của bà gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống nên kiện đòi bồi thường và xin lỗi công khai.
Mấy người ở chung cư tôi quen toàn khoe 'nhà tôi giờ lên 5 tỷ, 7 tỷ...', nhưng tôi dám cá với giá đó còn lâu họ mới bán được.
Từng cầm tiền đi mua đất Hà Nội từ thời đại học, sau đó nhiều lần vay mua nhà, nhưng tôi cũng chùn chân vì giá chung cư hiện tại.
Ba tháng đầu năm, 500 căn hộ chung cư được chủ đầu tư chào bán tại TP HCM, mức thấp nhất tính theo quý trong 15 năm qua, theo CBRE.
'Thất bại với chiêu bài 'không mua ngay thì có khi đến chiều là mất', chủ nhà quay sang gạ tôi đặt cọc trước 5 triệu đồng để giữ chỗ'.
Tới hết quý I, giá căn hộ mới ở TP HCM giảm 3%, bình quân 61 triệu đồng mỗi m2, trái ngược với đà tăng 19% của chung cư Hà Nội .